长沙3宗住宅地成交！绿城溢价摘得市府王炸地！

12月25日，长沙3宗住宅地成交，位于市府、谷山和望城，共揽金15.3亿元。其中，市府071号地有3家房企争抢，经历13轮竞价，最终由绿城摘得，楼面价约10058元/㎡，溢价率12%。——[2024]长沙市071号位置：岳麓区观沙岭城市更新片区，东至观沙路、南至望沙路、西至郡兴路、北至谷岳路基本信息：出让面积33837.18㎡，商住用地，容积率：R2≤2.9、B1B2≤1.0成交价：90244万元，楼面价约10058元/㎡竞得者：长沙驰景房地产开发有限公司（绿城）地块临近金星北路谷岳路、观沙路和佑母塘路；周边规划有地铁8号线和10号线，出行方便。周边学校有麓山国际第二实验小学、长郡双语实验中学（初中部和高中部）等，在地块北边和东边规划有中、小学各一所，拟分别引入南雅中学品牌和长沙实验品牌。周边有麦德龙购物中心、岳鞍阁公园、长沙市青少年宫、长沙第四工人文化宫、廉政文化广场等，南侧紧邻的招商花园城已经建成开业，休闲娱乐配套较齐全。主要挂牌条件：1.项目建设落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。2.项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。3.该宗地范围新建商品房，实现“交房即交证”。4.提升城市建筑品质，落实《长沙市城市和建筑景观风貌品质管控有关规定》有关文件要求执行。5.住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。——[2024]长沙市072号位置：岳麓区望岳街道，华安路以西（金星路两厢单元C07-A124地块）基本信息：出让面积47589㎡，居住用地，容积率：≤1.2成交价：35207万元，楼面价约6165元/㎡竞得者：长沙市麓湘城乡建设发展投资有限责任公司（麓山投资控股）地块临近谷山森林公园、金峰公园、八方公园等，休闲配套十分齐全。临近华安路；周边规划有地铁8号线与10号线，直线距离大约1500m、1200m，出行方便。周边学校有长郡双语谷山实验中学、谷山小学、长沙市岳麓区博才卓越小学等，教育资源丰富。主要挂牌条件：1.竞得人出资建设华安路，华洋路至北侧规划路口路段，长度约490米，宽度18米。2.项目建设落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。3.项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。4.该宗地范围新建商品房，实现“交房即交证”。5.项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。6.住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。——[2024]长沙市074号位置：望城经开区白沙洲街道，小河路与星洲路交叉口东南角基本信息：出让面积47589㎡，居住用地，容积率：≤1.2成交价：27809万元，楼面价约2860元/㎡竞得者：长沙望达智造产业发展有限公司主要挂牌条件：1.落实望城区智慧城市建设要求。2.项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。3.项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。4.该宗地范围新建商品房，实现“交房即交证”。5.提升城市建筑品质，项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。6.住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。在长沙买房卖房，欢迎扫码咨询！悦长沙团队，正在招人！如果大家想在长沙做二手房、新房经纪人可以联系我。70%提成！全民招募奖励1万元/人，欢迎推荐！（微信：Yuecs258）

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